为什么投资 房地产

房地产投资现金流比股票更吸引人。
房地产相比于股票市场更加稳定,可预测性强。
房地产投资的优越性
• 投资者能够在投资中获得稳定的现金流,一般平均为6%-7%(在有贷款的情况下可达到10%或以上)。相比之下标准普尔500指数的股票平均分红的收益率仅为1.87%。
• 房地产本身创造价值。人们日常生活无论居住、工业生产、办公,还是用作商店,都会对房地产产生需求。
• 由于通货膨胀,水泥、钢铁等建筑材料与人工价格都会上涨,这就使建筑成本会不断增加。已经存在的房地产会随之不断增值。
• 房地产投资的税务简单。在加拿大,我们会负责处理一切您在加拿大产生的税务问题。
• 房地产的安全性有保险保护,出现火灾等意外,房地产价值不会受损。这项巨大优势更加降低了投资房地产的风险。投资私有公司或是上市公司股票都无法做到保证价值不受特殊事件影响。
• 房地产是一个比较平稳的投资,不会有太大的波动。即使在非常少见的房价下跌的情况下,依然有可观的现金流。
• 房地产流动性相比股票较低,但在加拿大目前的经济条件下,房地产投资流动性依然明显优于投资进入未上市的私有公司或者私募基金。
• 股票、基金以及大宗商品受周期性影响剧烈。相比之下,房地产的刚性需求以及广大的受众面,使得房地产投资成为一项良好的规避风险的投资。