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房地产项目管理

房地产 项目管理 办公楼 大多伦多地区租金回报率*: 4.75% - 7.75% (2014年第三季度) 办公楼作为一项商业地产投资,拥有非常稳定的现金流,以及极低的出租空置率。大多数情况下承租方自行支付使用时产生的费用,比如物业管理费、地税、清洁费用等。投资人与承租方之间的合同一般为5-10年的长期合同,因此无需过多花费精力管理物业。加之办公环境下折旧相对较低,从而使办公室类型的物业投资成为了低风险投资。 购物中心及酒店 大多伦多地区租金回报率*: 4.75% - 11.5% (2014年第三季度) 购物中心及酒店在商业地产投资中是较为稳健的投资类型。该类型物业也是投资商业物业中租金收益比例最高的一个类别。就大多伦多地区而言,几乎所有的购物中心与酒店都运行的非常成功。承租人生意兴隆成就了大多伦多地区商业的繁华与低的出租空置率。...
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