INVESTIR DANS L’IMMOBILIER

… l’immobilier est plus intéressant que les valeurs mobilières au niveau des flux de trésorerie…
… il est moins volatile et plus prévisible, tout en offrant le même rendement que des investissements plus risqués.
POURQUOI L’IMMOBILIER EST-IL UN EXCELLENT INVESTISSEMENT
Les investisseurs tirent un flux de trésorerie immédiat de leur investissement: 6 à 7% en moyenne (avec la possibilité d’une hausse à 9% grâce à l’ajout d’une hypothèque optimale), tandis que le taux de dividendes de l’indice S&P 500 peut être aussi bas que 1,87%.
Les immeubles sont un actif productif jouant un rôle dans la vie de tous les jours. Pour le commerce de détail, l’industrie, les bureaux, l’agriculture ou la vie quotidienne, les gens auront toujours besoin de bâtiments.
La valeur des immeubles connaît une hausse intrinsèque lorsque les coûts de construction augmentent avec l’inflation.
L’investissement immobilier est avantageux sur le plan des impôts. Nous nous chargeons de tous les aspects de la fiscalité canadienne, évitant la double imposition avec votre pays domicile.
La sécurité physique de votre investissement est protégée par l’assurance : ce qui n’est évidemment pas le cas des valeurs mobilières et des autres types d’investissements privés.
L’immobilier est un actif stable à faible volatilité. Même si l’évaluation baisse au cours d’une récession (ce qui n’est pas toujours le cas), les flux de trésorerie restent réguliers et prévisibles.
Leur liquidité n’égale pas celle des valeurs mobilières mais les immeubles restent possiblement l’actif privé le plus liquide, surtout dans une économie comme celle du Canada.